实景图曝光!2020年楼市“黑马”待加推,最后三栋高层!手慢无!
最近,我收到了一份特别的邀请:粉丝L先生告诉我,今年8月份,自己买的房子就要交付,销售表示现在内部已经快做好了,等着拿房就行。
▲粉丝聊天截图
虽然即将拿房,但L先生却有点忧心忡忡,既担心工程受特殊情况影响而耽搁、导致自己不能如期拿房,又担心房子存在质量不过关等问题。
不过这也难怪,毕竟在当下的苏州楼市,延期交房或者敷衍了事、货不对板等现象并不少见。
为了缓解心中的忐忑,L先生邀请我一起去恒大悦珑湾小区考察。抱着好奇,我欣然前往,为大家打探到一手消息。
.01
恒大悦珑湾内部实景图流出
业主直呼:坐等拿房!
说实话,前往恒大悦珑湾实探前,我是没有抱太大期待的。毕竟之前也去过不少新盘的维权现场,“惨烈”的状况还历历在目。
但没想到一番实探下来,我却被疯狂打脸!
▲恒大悦珑湾实景
据了解,恒大悦珑湾一期已售楼栋预计在2021年下半年迎来全面交付,将在8月、10月、11月分批交房。
我在前往小区参观时发现,待交付楼栋当下的工程建造已经处于尾声状态,内部的景观园林也都是实景呈现,现场还在紧锣密鼓的施工中。
刚进入小区大门,眼前是宽敞笔直的道路,铺设了独具法式风情的地砖,左手边的植被和灌木丛郁郁葱葱,明显已经维护了一段时间。
▲恒大悦珑湾入口处实拍
道路的尽头是项目自带的多功能会所(楼栋号:19#),目前也已经建成,内部集恒温泳池、桌球室、咖啡吧、健身房等于一体,静静地等待第一批入住的业主。
▲多功能会所外部实拍
再往里走,可以看到外立面已经完美呈现的待交付楼栋,据介绍,这些楼栋的内部装修进度非常快,其中部分已经完成新风系统的铺设,地板和墙面也做好了,只剩厨卫设施和灯具等。
▲楼栋外立面实拍
部分楼栋的入户大堂已经装修完成,显得富丽堂皇,一种高大上的感觉扑面而来。
▲单元入户门实拍
再来看洋房。
恒大悦珑湾的洋房采用了独特的退台式设计,形成互不遮挡的空间格局;外立面采用的是全干挂石材,完全不惧怕风吹雨淋,历久弥新。
从外立面来看,不仅颜值超高,而且品质感特别强!
▲洋房外立面实拍
据了解,项目预计2023年交付的4栋洋房的建设进度也非常快,目前已经建设到了5-6F左右。
▲最后4栋洋房工程进度实拍图
除了进度非常快的楼栋建造,最让我印象深刻的还是恒大悦珑湾已经实景呈现的园林景观,L先生更是对此赞不绝口。
据介绍,恒大悦珑湾的内部景观已经维护2年之久,比一般的刚交付小区还要成熟。放几张现场实拍图,大家简单感受一下。
▲恒大悦珑湾内部实拍图
看到这样的小区实景,L先生和我都感到非常惊艳,实探前所抱有的怀疑和忐忑荡然无存,L先生更是感叹:“出乎意料的惊喜,我就坐等拿房了!”
.02
有一种热销,叫“手慢无”
恒大悦珑湾3栋瞰湖高层预计加推!
为了不虚此行,我告别L先生之后,决定前往旁边的售楼处了解一下详细情况。
据现场置业顾问介绍,恒大悦珑湾目前主力在售最后4栋墅境洋房,建面约111-147㎡,均价约2.2万/㎡,精装交付!
要知道,苏州当下新房均价已经直冲2.7万/㎡,低密洋房因为稀缺性自然价格更高。对比下来,恒大悦珑湾洋房的性价比还是很高的。
洋房约147.15㎡户型图▼
另外,我在现场还打听到一个重磅消息:恒大悦珑湾最后3栋高层(3#、4#、6#)待加推,预计2021年上半年正式入市。这3栋高层直面春申湖景,非常值得期待!
▲楼栋示意图
说到恒大悦珑湾,自然也不能不提其热销情况,毕竟项目称得上2020年苏州楼市的“黑马”之一。
现场置业顾问透露,单单“金九银十”期间,项目的总销售额就高达约6.5亿元!甚至有买房人组团买了十几套!
而据克而瑞数据显示,恒大悦珑湾2020年总成交金额约12亿、总成交面积约5.08万方、共计成交435套房源,占据相城区销售金额榜、面积榜、套数榜前十!表现相当亮眼!
▲图片来自克而瑞苏州
现在,项目最后4栋墅境洋房仅剩少量房源在售,最后3栋瞰湖高层也将于2021年正式加推,机会难得,想要入手的买房人真的要抓紧时间了!
.03
景观+精装+物业+地段
恒大悦珑湾四大心动点曝光!
从数据来看,恒大悦珑湾是真的火爆!那么,在并不顺利的2020年苏州楼市中,恒大悦珑湾到底凭什么杀出重围、火爆热销?
我们都知道,只有真正的好房子才能受到买房人追捧:从楼盘本身出发,景观、装修、物业等都要没有短腿;另外,成熟的地段配套也必不可少。
而在打造“好房子”这一方面,恒大悦珑湾不遗余力。
1
约1200㎡人工湖,法式园林景观实景呈现
恒大悦珑湾斥巨资打造了独具法式风情的法尔奈斯主题公园、埃斯特百泉主题公园、阿维尼翁情景主题公园、塞纳左岸等多重社区景观。
社区内部还打造了约1200㎡的人工湖,光是喷泉、叠水、雕塑、小品、凉亭、临水步道就精心设计了二十四处景致,一步一景、移步异景。
▲社区园林景观实景
更关键的是,这样的园林景观目前已经是实景呈现状态,真正的“所见即所得”,完全不用担心交房后的景观效果。
除了景观园林,恒大悦珑湾最大的亮点在于其超高的精装标准。
据了解,项目采用的是恒大9A级精工体系,配有中央空调系统、智能新风系统,装修用材也都是高质量高品牌,例如马可波罗高级抛釉砖、西门子开关面板、高级壁纸等。
下面是项目样板间的实拍图,可以感受到悦珑湾满满的品质感。
▲恒大悦珑湾样板间实景
值得注意的是,恒大悦珑湾的装修赠送非常多,电视背景墙、主卧背景墙、沙发背景墙以及吊顶水晶灯都是市面上难得一见的赠送装修标准。
除此之外,项目在精装上还有很多人性化的小细节,比如门是钢木复合门,非常的厚实;窗户是铝木复合窗,内开内倒的设计,内置百叶窗,质感更强。
▲样板间实拍图
另外,恒大悦珑湾还贴心配备了6大科技系统、5大环保系统以及4大人性化系统,为业主后期的居住生活保驾护航。
高品质的社区,一定要有高端物业来与之匹配。
恒大悦珑湾采用的是恒大集团自持物业——金碧物业,国家一级资质物业,聘请国际金钥匙为物业管理顾问。据了解,金碧物业为业主提供“1530服务”,即1分钟接电话、5分钟上门、30分钟为业主解决问题。
▲金碧物业示意图
一个好的物业,不仅能为小区带来更高溢价,关键时刻还能保命!
内在产品力惊人,恒大悦珑湾的地段也毫不逊色。
据了解,项目位于相城区春秋路与方桥路交汇处,属于相城5大功能区中的黄埭高新区,是被重点发展的板块。
▲恒大悦珑湾项目区位图
众所周知,苏州进入大中环时代,离中环越近的项目,价值自然也就越高。而恒大悦珑湾离中环非常近,开车上中环只要3分钟,到高铁北站只要10来分钟。
项目周边还有在建中的春申湖快速路,开通后业主前往新区、园区将会更加便捷。
▲春申湖快速路城区段效果图
商业上,项目一路之隔就是黄埭最大的商业综合体—中翔时代广场,满足日常休闲购物需求。想要更高级的消费体验还可以前往新区永旺、高铁新城圆融广场、天虹百货等,开车只要15分钟左右。
▲中翔时代广场实拍
教育方面,恒大悦珑湾3公里范围内有黄埭中学、小学等老牌教育资源支持,项目东侧还规划了一个九年一贯制学校。
除了地段优越、配套成熟,恒大悦珑湾项目还有着稀缺难得的生态宜居价值。
1、与中央公园为邻:项目紧靠政府重金规划的约21.7平方公里相城中央公园,约是纽约中央公园的6倍,风景绝佳,生态宜居。
2、倾心打造约2.3万方滨河公园:恒大还花2000万打造了一座约2.3万方的滨河公园,位于项目正东侧也就是售楼处的位置,目前已建造完成,相当于是业主的私家后花园。
▲恒大悦珑湾滨河公园实景
买房机会难得,懂的人已经抢先出手!
最后提醒大家:恒大悦珑湾最后4栋墅境洋房火热销售中,建面约111-147㎡,均价约2.2万/㎡!最后3栋瞰湖高层也将于2021年正式加推,错过再无!
如果你对这个项目感兴趣,抓紧时间扫描下方二维码了解项目详情,或者前往售楼处看房吧!
• end •
往期精彩回顾
二手房库存破10万!卖地破千亿!刚刚,苏州楼市10大关键词出炉!
哭了!苏州这3个新盘实在太难卖!最惨25天无网签!
最小89㎡起!配精装三大件!苏州一纯新盘低调公开!
忍无可忍!苏州一小区怒换老物业,环境大变样!房价或将补涨!